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Presupuesto y fondo de reserva
Presupuesto anual con egresos fijos y variables, cuotas y fondo de ahorro.
ARCA · Administración de condominios · Riviera Maya
Administración de condominios con cuentas claras y un solo responsable.
Administramos 17 comunidades en Playa del Carmen, Tulum, Cancún y Puerto Morelos: presupuesto, cobranza, reportes mensuales y mantenimiento con personal propio y tecnología KOTI.
- Morosidad menor al 5%
- REPSE federal y estatal
- Matrícula SEDETUS
- Personal propio
17comunidades administradas
+3,250unidades privativas
+230colaboradores propios
Desde 2018en la Riviera Maya
¿Te suena familiar?
Cuando la administración falla, lo paga toda la comunidad.
- Estados de cuenta que llegan tarde o no cuadran.
- Morosidad que crece y nadie le da seguimiento.
- Proveedores sin contrato, sin supervisión y sin evidencia.
- Asambleas sin información clara para tomar decisiones.
Con ARCA, cada peso tiene un responsable.
Recibes cada mes un reporte financiero con ingresos, egresos, morosidad y avance de mantenimiento, listo para presentarse en asamblea.
Los condóminos consultan su estado de cuenta, pagan y reservan amenidades desde la app KOTI. Todos trabajan con la misma información.
Qué incluye
Una administración completa, no solo la cobranza.
Diagnóstico, transición, presupuesto, cobranza, proveedores, mantenimiento y reportes, con responsables definidos.
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Cobranza y morosidad
Recordatorios, recargos y seguimiento puntual a cada unidad.
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Reporte mensual
Estados financieros claros, con conciliación bancaria y soporte de cada gasto.
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Asambleas y comité
Convocatoria, información y seguimiento de acuerdos.
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Proveedores y contratos
Cotizaciones, contratos, supervisión y evidencia de cada servicio.
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Mantenimiento preventivo
Programa anual para conservar áreas comunes, equipos e instalaciones.
07
Atención a condóminos
Un canal directo para dudas, solicitudes e incidencias.
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App KOTI
Pagos, accesos QR, amenidades, avisos y votaciones desde el celular.
Un solo proveedor
Si lo necesitas, el mismo grupo opera tu condominio.
Puedes contratar solo la administración o sumar otros servicios con personal propio, bajo una misma dirección y supervisión.
Seguridad privada
Limpieza
Jardinería
Albercas y fuentes
MantenimientoTecnologíaCambio de administración
Cambiar de administradora es más sencillo de lo que parece.
Te acompañamos desde la asamblea hasta el primer reporte mensual.
Diagnóstico gratis
Revisamos estados financieros, contratos, morosidad y condición de las áreas comunes.
Propuesta y presupuesto
Presentamos el alcance y el presupuesto mensual al comité o en asamblea.
Entrega-recepción ordenada
Coordinamos documentos, cuentas, inventario y proveedores con la administración saliente.
Operación y reportes
Desde el primer mes: KOTI activo, cobranza en marcha y reporte para el comité.
Respaldo real
Comunidades que confían en nosotros.
Las marcas se presentan como referencia de experiencia. Los alcances específicos se comparten solo con autorización de cada cliente.
★★★★★
“Nos ayudaron a recuperar la administración y pudimos tener certeza en las cuentas de nuestro condominio.”Felipe L. · Reseña en Google · Grupo ARCAMEXI: 4.6 ★
Para quién
Una ruta para cada etapa del inmueble.
Orden, continuidad y visibilidad
Para comunidades que quieren cuentas claras, cobranza al día y un equipo que responda.
De la entrega a la operación
Puesta en marcha, presupuesto inicial, reglamento, proveedores y entrega ordenada al comité.
Tu propiedad atendida desde aquí
Estado de cuenta y avisos en la app KOTI, y comunicación en español e inglés.
Preguntas frecuentes
Lo que los comités nos preguntan.
¿Cuánto cuesta la administración?
Depende del número de unidades, las amenidades y los servicios que necesite tu comunidad. Después del diagnóstico gratis te entregamos un presupuesto mensual detallado.
¿Cómo cambiamos de administradora?
Te acompañamos en la asamblea y coordinamos la entrega-recepción con la administración saliente: documentos, cuentas, inventario y proveedores.
¿Tenemos que contratar todos los servicios?
No. Puedes contratar solo la administración y sumar seguridad, limpieza, jardinería, albercas o mantenimiento cuando lo necesites.
¿Qué es KOTI?
Es nuestra plataforma para condominios: los residentes pagan, reservan amenidades, generan accesos QR y consultan su estado de cuenta; la administración controla finanzas, cobranza e incidencias.
¿En qué zonas trabajan?
Playa del Carmen, Tulum, Cancún, Puerto Morelos y Akumal. Nuestra oficina está en Riviera Centre, Playa del Carmen.
Diagnóstico gratis
Cuéntanos de tu condominio.
Déjanos tus datos y un asesor te contacta para agendar el diagnóstico. Si prefieres, escríbenos directo.